1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市浦和区
70.9万円/㎡
前年比+19.7%
ナイスアーバン浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太五丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩14分
1991年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 63.81㎡の場合
相場
3,826万円
60.0万円/㎡
2,271
3,308
4,345
5,382
AI査定結果
推定相場価格
3,826万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,308万円〜4,345万円
51.8万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ナイスアーバン浦和
3,699万円（58.0万円/㎡）/ 4階 / 63.81㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 3,699万円 | 58.0万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2024/11/01 | 3,699万円 | 58.0万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,699万円 | 58.0万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 3,699万円 | 58.0万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/20 | 3,799万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/10 | 3,799万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2024/06/09 | 3,799万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/30 | 3,799万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,999万円 | 62.7万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,999万円 | 62.7万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | ナイスアーバン浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,699万円 | 58.0万円 | 63.81㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/20 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,390万円 | 58.9万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/07 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/16 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 3,780万円 | 57.7万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/22 | 扶桑ハイツ浦和 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/31 | 橋本ビル さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,499万円 | 51.2万円 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/21 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,698万円 | 54.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅17分 | 2,990万円 | 44.3万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/05 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,880万円 | 59.9万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/16 | メゾン北浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅9分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/28 | アークス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 3,580万円 | 64.3万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/17 | アステルコート浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅11分 | 4,999万円 | 69.3万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 3,980万円 | 65.5万円 | 60.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市浦和区では19.7%上昇しています。
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埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
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京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 13分
1981年築 / 3階建 / 18戸 / RC造